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    貴州2022年樓盤行情分析報告:一.深入推進新型城鎮化, 二.用戶行為

    2022-07-25


    2022年兩會政府工作報告中 關于房地產政策相關的表述依 然堅持“房住不炒“,穩地價、 穩房價、穩預期,樓市的調控 政策依然保持連續性和穩定性, 且將繼續延續下去。保障好群眾住房需求。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,穩地價、穩房價、穩預 期。解決好大城市 住房突出問題,通過增加土地供應、安排專項資金、集中建設等辦法, 切實增加保障性租賃住房和共有產權 住房供給,規范發展長租房市場,降低租賃住房稅費 負擔,盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。

         一.深入推進新型城鎮化。發揮中心城市和城市群綜合帶動作用,培育產業、增加就業。堅持房子是用來住的、 不是用來炒的定位,因城施策,促進房地產市場平穩健康發展。完善便民設施,讓城市更宜業宜居,啟動新的三年棚改攻堅計劃,今年開工580萬套。加大公租房保障力度,對低收入住房困難家庭要應保盡保, 將符合條件的新就業無房職工、外來務工人員納入保障范圍。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,落 實地方主體責任,繼續實行差別化調控,建立健全長效機制,促進房地產市場平穩健康發展。支持居民自住 購房需求,培育住房租賃市場,發展共有產權住房。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制 度,讓廣大人民群眾早日實現安居宜居。

           

         二.用戶行為:2月購房者信心指數達到高峰 而后下行,2021年上半年,購房者信心指數在2 月達到高峰,為117.5,而后有一定 程度的下跌,6月份購房者信心指數 為106.6,六成購房者認為政府會繼 續調控抑制房價上漲;有47.9%的購 房者認為2021年是買房的好時機, 另有36.7%的購房者仍在觀望中。

        購房者信心指數:

          

     

       2022年上半年,環滬地區重點城市 的新房找房熱度同比變化不大,比 去年同期上漲1.2%;上海新房找房 熱度依然領先,杭州、蘇州、寧波、 南京的新房找房熱度相差不多。 ? 環京地區重點城市整體的新房找房 熱度同比有所下降,降幅為15.6%, 北京、天津、太原的新房找房熱度 同比下行,保定新房找房熱度上漲 13.4%。 ? 環廣深地區重點城市整體的新房找 房熱度同比下跌1.7%,廣州、佛山 新房找房熱度高于深圳。

       2022年上半年一線及周邊城市用戶找房熱度:

           

           2022年上半年,新一線15城中西安新房找 房熱度仍保持在首位,重慶超過武漢、成 都新房找房熱度排在第二。 ? 同比來看,南京新房找房熱度有明顯上漲, 漲幅超過10%。

         2022年上半年新一線15城新房用戶找房熱度

           

     

     

     


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